Testo della norma
La data della scrittura privata della quale non è autenticata la sottoscrizione non è certa e computabile riguardo ai terzi, se non dal giorno in cui la scrittura è stata registrata o dal giorno della morte o della sopravvenuta impossibilità fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta o dal giorno in cui il contenuto della scrittura è riprodotto in atti pubblici o, infine, dal giorno in cui si verifica un altro fatto che stabilisca in modo egualmente certo l'anteriorità della formazione del documento.
La data della scrittura privata che contiene dichiarazioni unilaterali non destinate a persona determinata può essere accertata con qualsiasi mezzo di prova.
Per l'accertamento della data nelle quietanze il giudice, tenuto conto delle circostanze, può ammettere qualsiasi mezzo di prova.
Testo vigente del Codice Civile (R.D. 16 marzo 1942, n. 262). Fonte ufficiale: Normattiva.
Commento
Inquadramento
L'art. 2704 c.c. stabilisce che la data della scrittura privata non autenticata non è opponibile ai terzi se non dalla data in cui il documento ha acquistato data certa (registrazione, morte del sottoscrittore, riproduzione in atto pubblico).
Contenuto
La data della scrittura privata della quale non è autenticata la sottoscrizione non è certa e opponibile ai terzi se non dal giorno in cui la scrittura è stata registrata o dal giorno della morte o della sopravvenuta impossibilità fisica di uno dei sottoscrittori, o dal giorno in cui il suo contenuto è riprodotto in atti redatti da pubblici ufficiali, o dal giorno in cui si verifica qualsiasi altro fatto che stabilisce in modo egualmente certo l'anteriorità della formazione del documento. Per la cambiale e gli altri titoli di credito, la data è certa dal giorno della presentazione al pagamento o protesto.
Profili applicativi
La regola tutela i terzi da possibili retrodatazioni fraudolente delle scritture private: se Tizio retrodatasse un contratto, i terzi non potrebbero essere danneggiati perché la data retrodatata non è loro opponibile. La registrazione fiscale (presso l'Agenzia delle Entrate) attribuisce data certa alla scrittura privata dal giorno della registrazione: è il modo più comune per conferire data certa a un contratto privato. Nei contratti di locazione, la registrazione è obbligatoria entro 30 giorni dalla stipula (L. 431/1998); la mancata registrazione rende il contratto nullo ex art. 1 co. 346 L. 311/2004.
In sintesi
L'art. 2704 c.c. rende la data della scrittura privata non autenticata inopponibile ai terzi fino al momento in cui essa acquista data certa (registrazione, morte del firmatario, riproduzione in atto pubblico); la regola previene le retrodatazioni fraudolente a danno dei terzi.