Art. 513 C.C. - Separazione e ipoteca - LexTime

TESTO VIGENTE DELLA NORMA (Sintesi)	Comma 1: Prevalenza Ipoteca L’iscrizione della separazione a norma dell’articolo precedente prevale sulle iscrizioni di ipoteche prese contro l’erede, anche se anteriori.
COMMENTO SINTETICO	L’Art. 513 C.C. afferma un principio fondamentale sulla priorità della separazione: essa ha una forza retroattiva o, più precisamente, un potere di prevalenza che scavalca le normali regole di priorità basate sull’anteriorità dell’iscrizione. * Conflitto Risolto: Il conflitto è tra: 1. Il creditore del defunto che ha iscritto la separazione. 2. Il creditore personale dell’erede che ha iscritto un’ipoteca sul bene ereditario. * Prevalenza della Separazione: Anche se l’ipoteca del creditore dell’erede fosse stata iscritta prima dell’iscrizione della separazione, prevale comunque il creditore del defunto. * Ratio: Questo principio è la vera essenza della separazione, garantendo ai creditori del de cuius che i beni ereditari restino prioritariamente destinati al soddisfacimento dei debiti originali, sminuendo l’efficacia delle ipoteche che l’erede, divenuto proprietario dei beni con l’accettazione pura e semplice, ha concesso a favore dei suoi creditori personali.
SCHEMA VISUALE SEMPLIFICATO	Contenuto Visivo: Riquadro “Priorità Assoluta” ➡️ Iscrizione Separazione (Creditore Defunto) PREVALE ⚖️ Iscrizione Ipoteca (Creditore Erede) (Anche se Anteriore).

Comma 1: Prevalenza Ipoteca

Schema visuale semplificato per Art. 513 C.C. Separazione Ipoteca.

**Contenuto Visivo:** Riquadro “**Priorità Assoluta**” ➡️ **Iscrizione Separazione** (Creditore Defunto) **PREVALE** ⚖️ **Iscrizione Ipoteca** (Creditore Erede) (Anche se Anteriore).

Art. 513 C.C. – Separazione e ipoteca