Art. 560 C.C. - Riduzione del legato o della donazione di immobili - LexTime

TESTO VIGENTE DELLA NORMA (Sintesi)	Comma 1: Modalità di Riduzione Se la riduzione ha per oggetto un immobile, essa si fa separando la porzione occorrente per integrare la legittima. Comma 2: Immobile non Comodo Divisibile (Valore Insufficiente) Se l’immobile non è comodamente divisibile e la porzione da integrare è superiore al quarto ($frac{1}{4}$) del valore dell’immobile, l’immobile deve essere interamente lasciato nell’eredità (o al legittimario) salvo il diritto di rimborsare al donatario o legatario l’eccedenza. Comma 3: Immobile non Comodo Divisibile (Valore Sufficiente) Se l’eccedenza non supera il quarto ($frac{1}{4}$) del valore dell’immobile, il donatario o legatario può ritenere tutto l’immobile, compensando in denaro il legittimario.
COMMENTO SINTETICO	L’Art. 560 C.C. risolve il problema pratico della riduzione che ha per oggetto un bene immobile (donato o legato), ponendo l’accento sulla sua comoda divisibilità. * Regola Base (Comoda Divisibilità): Se l’immobile è comodamente divisibile, la parte necessaria a reintegrare la legittima viene separata e assegnata al legittimario (riduzione in natura). * Regola di Non Divisibilità (o Scomoda Divisibilità): Se l’immobile non è divisibile o la divisione ne pregiudicherebbe l’uso, la legge offre due soluzioni alternative, basate sulla misura dell’eccedenza (la lesione sulla legittima): * Lesione Grave (> $frac{1}{4}$): L’immobile intero torna nella massa ereditaria, e il donatario/legatario riceve solo il rimborso in denaro del valore che spetta loro (non soggetto a riduzione). * Lesione Lieve ($leq frac{1}{4}$): Il donatario/legatario può ritenere l’intero immobile, versando in denaro la differenza necessaria al legittimario. * Ratio: L’obiettivo è proteggere il valore del bene e l’interesse del donatario/legatario, evitando una demolizione economica (o funzionale) dell’immobile dovuta a una parziale riduzione.
SCHEMA VISUALE SEMPLIFICATO	Contenuto Visivo: Riquadro “Riduzione Immobile” ➡️ Divisibile? SÌ ➡️ Separazione in Natura ➡️ Divisibile? NO $rightarrow$ Lesione $leq frac{1}{4}$? SÌ ➡️ Donatario trattiene, Compensando in Denaro ➡️ Lesione $> frac{1}{4}$? NO ➡️ Immobile torna nell’Eredità (Donatario Ottiene Rimborso).

Comma 1: Modalità di Riduzione

Comma 2: Immobile non Comodo Divisibile (Valore Insufficiente)

Comma 3: Immobile non Comodo Divisibile (Valore Sufficiente)

Schema visuale semplificato per Art. 560 C.C. Riduzione Immobili.

**Contenuto Visivo:** Riquadro “**Riduzione Immobile**” ➡️ **Divisibile?** SÌ ➡️ Separazione in Natura ➡️ **Divisibile?** NO $rightarrow$ **Lesione $leq frac{1}{4}$?** SÌ ➡️ Donatario trattiene, Compensando in Denaro ➡️ **Lesione $> frac{1}{4}$?** NO ➡️ Immobile torna nell’Eredità (Donatario Ottiene Rimborso).

Art. 560 C.C. – Riduzione del legato o della donazione di immobili