Art. 887 C.C. – Fondo in dislivello

* **Obiettivo:** Evitare che il proprietario del fondo superiore, costruendo a filo della scarpata o del dislivello, di fatto si trovi ad essere troppo vicino alla costruzione del vicino, o proietti ombre e vedute invasive.
* **Misurazione Complicata:** La norma si concentra sulla **misurazione** della distanza di **tre metri**.
* Se il dislivello è artificiale, o non molto accentuato, la distanza si misura dalla **linea di confine** (la linea verticale che divide i due fondi).
* Se il dislivello è naturale o causato dal proprietario inferiore, il proprietario superiore deve costruire in modo che il suo fabbricato non sporga **a piombo** sul fondo inferiore prima di aver raggiunto la distanza di tre metri dal confine. In pratica, la costruzione superiore non deve invadere lo spazio aereo del fondo inferiore prima di aver garantito l’intercapedine di 3 metri.
* **Muro di Sostegno (Raccordo):** Se è presente un **muro di sostegno comune** (Art. 886 C.C.), la distanza si misura a partire dal muro. Se il muro è di proprietà esclusiva del superiore, la costruzione del superiore deve comunque rispettare la distanza legale, misurata dal piede esterno del muro.