Art. 906 C.C. - Distanza per l'apertura di vedute laterali od oblique - LexTime

TESTO VIGENTE DELLA NORMA (Sintesi)

Comma 1: Vedute Laterali/Oblique

Non si possono aprire **vedute laterali od oblique** (Art. 900 C.C.) sul fondo del vicino a una distanza minore di **settantacinque centimetri** (0,75 m) dal confine.

Comma 2: Misurazione

La distanza deve essere misurata dal più vicino **lato della finestra** o dalla **linea esterna del parapetto** del balcone o terrazzo.

COMMENTO SINTETICO

L’Art. 906 C.C. integra l’Art. 905 C.C. stabilendo la distanza per le vedute che permettono l’affaccio e la visuale sul fondo vicino solo **girando il capo** o guardando **di sbieco**.

* **Veduta Obliqua/Laterale:** Si verifica quando la finestra è parallela o quasi parallela al confine, permettendo la vista solo ruotando il corpo (obliqua) o il capo (laterale).
* **Distanza Ridotta (0,75 m):** Poiché l’invasività della privacy è considerata minore rispetto alla veduta diretta (che si ottiene senza sforzo), la distanza richiesta è ridotta a **settantacinque centimetri** (0,75 m) dal confine.
* **Misurazione:** La misurazione parte dal **lato** dell’apertura (o del parapetto) che è più vicino al confine, garantendo così che la visuale non si apra troppo presto sulla proprietà altrui.
* **Relazione Veduta Diretta/Obliqua:** Spesso, un balcone o una finestra danno origine contemporaneamente a una veduta diretta e a due vedute oblique/laterali. In tal caso, per la parte frontale si applica la distanza di 1,50 m (Art. 905 C.C.) e per le parti laterali, se esistono, si applica la distanza di 0,75 m.

SCHEMA VISUALE SEMPLIFICATO

**Contenuto Visivo:** Riquadro “**Distanza Vedute Oblique**” ➡️ **Veduta Laterale/Obliqua:** Distanza minima **0,75 Metri** dal confine $checkmark$ ➡️ **Misura:** Dal lato dell’apertura più vicino al confine.

Comma 1: Vedute Laterali/Oblique

Comma 2: Misurazione

Articoli legali

Art. 906 C.C. – Distanza per l’apertura di vedute laterali od oblique