Art. 862 C.C. - Disciplina speciale per le cave e torbiere - LexTime

TESTO VIGENTE DELLA NORMA (Sintesi)

Comma Unico: Rinvio Leggi Speciali

Sono salve le disposizioni delle leggi speciali che regolano la ricerca e la coltivazione delle **cave** e delle **torbiere**.

COMMENTO SINTETICO

L’Art. 862 C.C. è l’ultima norma del Capo II e ribadisce un principio già espresso nell’Art. **840, co. 3 C.C.** (che escludeva le leggi speciali su miniere, cave e torbiere dall’applicazione della proprietà privata del sottosuolo).

* **Criterio di Distinzione:** Il diritto italiano distingue:
1. **Miniere (e idrocarburi):** Materiali considerati beni di interesse primario nazionale, appartenenti al **patrimonio indisponibile dello Stato** (Art. 826 C.C.).
2. **Cave e Torbiere:** Materiali di uso comune (es. sabbia, ghiaia, argilla, materiali da costruzione) che, pur potendo appartenere al proprietario del fondo, sono comunque soggetti a un **regime di Diritto Pubblico** (licenze, concessioni, vincoli ambientali e di recupero).
* **Funzione:** La norma serve a ricordare che, anche per la coltivazione dei materiali da cava, la proprietà privata è fortemente limitata e **subordinata alle leggi speciali** regionali e nazionali (in materia mineraria, ambientale e urbanistica).

SCHEMA VISUALE SEMPLIFICATO

**Contenuto Visivo:** Riquadro “**Cave e Torbiere**” ⛏️ ➡️ **Regime:** Ricerca e Coltivazione sono regolate da **Leggi Speciali** (Diritto Minerario/Ambientale) $checkmark$ ➡️ **Principio:** Limitazione della proprietà per **tutela pubblica delle risorse estrattive** $checkmark$.

Comma Unico: Rinvio Leggi Speciali

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Art. 862 C.C. – Disciplina speciale per le cave e torbiere