Art. 903 C.C. – Luci nel muro comune

* **Muro Comune Originario (C. 1):** Essendo il muro un bene comune, per alterarne lo stato (aprire un foro) è necessario il **consenso** di entrambi i comproprietari, in applicazione dei principi generali sulla comunione.
* **Muro Comune Acquisito (C. 2):** Questa è la deroga più importante. Se il muro è nato come **esclusivo** e vi sono state aperte delle luci legali (Art. 901 C.C.), e in seguito il vicino ne ha acquistato la comunione (Art. 876 C.C.), le luci preesistenti **non possono essere chiuse**. Questo contrasta con l’Art. 888 C.C., dove l’acquisto della comunione conferisce il diritto di chiudere le luci; tuttavia, l’Art. 903 si riferisce a **luci legali** aperte nel muro **a distanza di 1,5 metri** dal confine in applicazione dell’Art. 876 C.C. che, di fatto, crea una servitù (tacita o legale) di non chiusura a favore delle luci che rispettavano la distanza.
* **Distinzione cruciale:**
* **Art. 888 C.C.:** Prevede la chiusura delle luci quando si costruisce in aderenza o si acquista la comunione del muro.
* **Art. 903 C.C. (C. 2):** Prevede che le luci preesistenti **non possano essere chiuse** dal nuovo comproprietario, tutelando il diritto del proprietario originario. La dottrina e la giurisprudenza tendono a coordinare le due norme basandosi sulla distanza della luce dal confine.