Art. 869 C.C. - Uso delle acque che attraversano più fondi - LexTime

TESTO VIGENTE DELLA NORMA (Sintesi)

Comma 1: Uso Comune

Se l’acqua scorre attraverso più fondi, ciascun proprietario ha diritto di valersene nei limiti in cui è necessario per la **coltivazione** e l’uso del suo fondo.

Comma 2: Divieto di Danno

Il proprietario non può pregiudicare gli altri proprietari in ordine alla **quantità** e alla **qualità** dell’acqua.

COMMENTO SINTETICO

L’Art. 869 C.C. risolve i conflitti tra proprietari successivi lungo un corso d’acqua privato, bilanciando il diritto individuale all’uso con l’interesse collettivo alla conservazione della risorsa.

* **Diritto d’Uso (Limiti):** Ciascuno può usare l’acqua per le proprie esigenze (principalmente **irrigue**), ma tale uso è limitato: non deve eccedere la **necessità del proprio fondo** e non deve danneggiare gli altri.
* **Priorità e Bilanciamento:** Il diritto d’uso è **concorrente**. Il proprietario a monte deve permettere che una quantità sufficiente d’acqua giunga al proprietario a valle.
* **Divieti:**
1. **Quantità:** Non si può deviare o esaurire l’acqua per l’uso esclusivo (es. deviare completamente il corso).
2. **Qualità:** Non si può **inquinare** l’acqua, rendendola inutilizzabile per gli altri proprietari (ricaduta sull’Art. 844 C.C. per le immissioni nocive).

Questa norma è fondamentale per garantire un equo sfruttamento agricolo di corsi d’acqua privati.

SCHEMA VISUALE SEMPLIFICATO

**Contenuto Visivo:** Riquadro “**Uso Acque Private**” ➡️ **Diritto:** Uso nei limiti della **necessità del proprio fondo** $checkmark$ ➡️ **Divieto:** Non si può pregiudicare gli altri né nella **quantità** né nella **qualità** dell’acqua ❌.

Comma 1: Uso Comune

Comma 2: Divieto di Danno

Articoli legali

Art. 869 C.C. – Uso delle acque che attraversano più fondi